Цена долевого договора. Недоделки.

  • Hosud

Hosud

Автор
Сделки с жилыми помещениями. Приветствую Вас уважаемые форумчане. Прошу вас посоветовать, как сделать. Юридическая консультация на тему: Кто должен устранять недоделки в новой квартире по ДДУ? Бесплатная помощь на ЮристКонсалтинг.

Exeqad

Эксперт
Письмо от _ 201_ года. Претензия от _ 201_ года. Претензия от _ 201_ 2014 года. Замечания от _ 201_ года на акт приема-передачи объекта от _ 201_ года. Техническое заключение ООО. Договоры с ООО акт выполненных работ и чеки об оплате услуг ООО _ 201_ года Истица _).
 

Jyxiher

Эксперт
а также 100 000 (сто тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда. Обязать ответчика ООО «Название» передать Ивановой Галине Ивановне объект долевого строительства однокомнатную квартиру-студию _ в осях _ на _этаже жилого дома, расположенного по адресу:. Взыскать с ответчика ООО «Название» в пользу Ивановой Галины Ивановны понесенные по настоящему гражданскому делу судебные расходы в соответствии с представленными квитанциями. Е (в копиях. Исковое заявление для ответчика. Договор участия долевом в строительстве от _ 201_ года. Справка ответчика от _ 201_ года о полной оплате цены договора. Проект акта приема-передачи.
 

Piranux

Эксперт
в части компенсации морального вреда рублей. Также, в соответствии с требованиями. 13 Закона «О защите прав потребителей неудовлетворение требований дольщика (потребителя) в добровольном порядке влечет обязанность застройщика уплатить предусмотренный этим законом штраф в пользу дольщика в размере в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (суммы. На основании изложенного и, руководствуясь. 3 ГПК РФ, Ш У: Взыскать с ответчика ООО «Название» в пользу Ивановой Галины Ивановны: в счет неустойки _ руб. _ коп., в счет уменьшения цены договора _ руб., всего: _ руб.
 

Yzabu

Эксперт
Цена Договора 0,0458 размер неустойки за каждый день просрочки исполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства (8,25 * 1/150) 335 дней период просрочки Застройщиком (ответчиком) исполнения своих обязательств по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства истцу на дату. Также, существенно нарушив свои обязательства по вышеуказанному договору долевого участия в строительстве (а именно значительно просрочив передачу объекта долевого строительства в собственность истицы, вынуждая истицу принять объект долевого строительства с недостатками и вводя истицу в заблуждение относительно фактической площади передаваемого. Истица оценивает причиненный ей ответчиком моральный вред в 100 000 (сто тысяч) рублей. 15 Закона от года 2300-1 «О защите прав потребителей истец имеет право на компенсацию морального вреда. Общая сумма претензий истца к ответчику (с учетом неустойки и убытков) составляет _ руб.
 

Yloquw

Эксперт
7 Закона от года 214-ФЗ). В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора или указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства. Принимая во внимание вышеописанные недостатки объекта долевого строительства и стоимость работ по устранению недостатков объекта долевого строительства и его приведение в обусловленное Договором состояние _ рубля, истица просит суд о соразмерном уменьшении цены договора (на _ рубля). 6 Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (т.е., в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки). На дату _ 201_ года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25 годовых. Следовательно, на дату составления настоящего искового заявления _ 201_ года) предусмотренная Законом неустойка, которую ответчик обязан выплатить истцу, составит _ руб. 0,0458 ) * _ дней _ руб. _ коп., где: _ руб.
 

Ijixyfox

Эксперт
Никаких претензий истицы по качеству ответчик не принял, между тем, наличие перечисленных недостатков в качестве объекта долевого строительства подтверждается прилагаемым к исковому заявлению заключением ООО. Акт приема передачи с указанием на наличие в объекте долевого строительства указанных недостатков ответчик подписывать отказывается, настаивая на своей редакции. Истица обратилась в ООО с целью оценки стоимости устранения недостатков объекта, приведения его в состояние, обусловленное Договором. По заключению названного оценщика (прилагается к исковому заявлению стоимость работ по устранению недостатков объекта долевого строительства составляет _ рубля. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Законом и Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (ст. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (п.
 

Ikobuxoh

Эксперт
6 Федерального закона от года 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее: Закон) Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Исходя из условий Договора, объект долевого строительства должен быть передан истице не позднее _ 201_ года (п. Однако, не смотря на то, что строительства жилого дома завершено, истице неизвестно, сдан ли дом в эксплуатацию, также до настоящего времени объект долевого строительства истице не передан. В сентябре 201_ года ответчик направил истице по электронной почте для подписания акт приема-передачи квартиры в формате Word (проект акта приема-передачи прилагается к исковому заявлению однако истица отказалась подписать этот акт и о причинах неподписания акта приема-передачи сообщила ответчику, представив. М., фактически же, по замерам инженера по обследованию технического состояния зданий и сооружений ООО площадь объекта долевого участия составляет. ответчик предлагает истице доплатить за. Ввиду превышения площади объекта над договорными параметрами (письмо ответчика с требованием доплаты в _ руб. Прилагается к исковому заявлению несоответствие качества передаваемого объекта долевого участия условиям договора, а именно: отделочные работы не соответствуют требованиям СНиП.04.01-87 «Изоляционные отделочные покрытия на поверхности стяжки пола имеются трещины, штукатурка стен выполнена с неровностями поверхностей, не выполнена штукатурка (какая-либо отделка). Между тем, предлагаемый к подписанию ответчиком акт содержит указание на отсутствие со стороны истица претензий к качеству объекта, что не соответствует действительности.
 

Rifyf

Эксперт
а истица, как участник долевого строительства, обязалась оплатить обусловленную Договором цену _ рублей 00 коп. Объект долевого строительства, в соответствии. Договора, должен быть передан истице, как участнику долевого строительства, в состоянии «под самоотделку которое включает: выравнивающую цементно-песчаную стяжку полов улучшенную штукатурку стен и перегородок (без шпатлевки) установку двухкамерных пластиковых окон выполнение сантехнических работ (системы отопления, монтаж стояков системы холодного и горячего. Договор, в соответствии с действующим законодательством, _ 201_ года зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО. Свои обязательства по внесению денежных средств истица, как Участник долевого строительства, исполнила своевременно и в полном объеме, в подтверждение чего к настоящему исковому заявлению прилагается справка ответчика от _ 201_ года. В соответствии.
 

Yxava

Эксперт
Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью, «название оГРН. ИНН/КПП _ 6300. исковое заявление (об уменьшении цены договора цена иска: _ руб. От уплаты госпошлины истец освобожден на основании. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» _ 201_ года между истицей Ивановой.А. И ответчиком ООО «Название» был заключен Договор _ участия долевом в строительстве многоквартирного дома (далее по тексту: Договор в соответствии с которым ООО «Название» (в договоре Застройщик) обязался в срок до _ 201_ года построить третью блок-секцию многоэтажного жилого дома с помещениями. _ на земельном участке с кадастровым номером _ и передать истице по окончании строительства и вводе жилого дома в эксплуатацию объект долевого строительства _ комнатную квартиру-студию _ в осях _на _ этаже общей площадью. (с учетом площади балкона.
 

Ykylamo

Эксперт
Я хотела бы по переуступки продать право собственности еще нет. Как это сделать и в каком размере я должна оплятить налог на всю стоимость за проданную по переуступке квартиру или за разницу прибыли от продажи. Образец искового заявления об уменьшении цены договора участия в долевом строительстве в связи с недостатками объекта, в _ районный суд. Новосибирска (адрес истец: Иванова Галина Ивановна 6300. _ дом.